Estimation théorique
Le Perrey,50840 Fermanville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Perrey,50840-Fermanville indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fermanville (50178), comprenant 1298 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fermanville (50178), comprenant 1298 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 51 | VILLAGE LE PERREY | 3 | 110 | 147 | 45000€ | 409€ |
2019-08-02 | 51 | VILLAGE LE PERREY | 3 | 110 | 147 | 90000€ | 818€ |
2020-08-10 | 33 | VILLAGE LE PERREY | 4 | 70 | 104 | 195000€ | 2786€ |
2022-09-19 | 68 | VILLAGE LE PERREY | 3 | 90 | 181 | 265000€ | 2944€ |
2019-06-12 | 10 | VILLAGE LE PERREY | 7 | 220 | 206 | 190000€ | 864€ |
2021-03-15 | 72 | VILLAGE LE PERREY | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2021-04-16 | 20 | HAMEAU ES RENOUFS | 3 | 67 | 2043 | 180000€ | 2687€ |
2022-04-22 | 13 | HAMEAU ES RENOUFS | 5 | 88 | 102 | 170000€ | 1932€ |
2022-08-03 | 2 | VILLAGE LE PIED SABLON | 1 | 12 | 1341 | 25000€ | 2083€ |
2021-06-18 | 7 | VLG HAMEAU DES PELLETIERS | 6 | 156 | 285 | 160000€ | 1026€ |
2020-02-12 | 3 | VILLAGE LA BORDETTE | 4 | 75 | 118 | 120000€ | 1600€ |
2021-03-25 | 64 | VILLAGE LE MONT TEREIRE | 4 | 106 | 343 | 255000€ | 2406€ |
2020-07-01 | 108 | VILLAGE LE MONT TEREIRE | 3 | 88 | 480 | 50000€ | 568€ |
2019-05-02 | 58 | VILLAGE LE MONT TEREIRE | 3 | 76 | 85 | 170000€ | 2237€ |
2020-09-16 | 36 | VILLAGE LE MONT TEREIRE | 3 | 75 | 405 | 210000€ | 2800€ |
2021-07-22 | 40 | VILLAGE LE MONT TEREIRE | 5 | 84 | 376 | 252000€ | 3000€ |
2019-09-02 | 4 | VILLAGE LE MONT TEREIRE | 3 | 102 | 500 | 185000€ | 1814€ |
2022-12-09 | 107 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 6 | 170 | 500 | 385000€ | 2265€ |
2021-09-27 | 30 | VILLAGE LE BRULEY | 3 | 168 | 3970 | 527000€ | 3137€ |
2021-03-15 | 33 | VILLAGE HAMEAU CARRE | 6 | 120 | 142 | 335000€ | 2792€ |
2019-05-21 | 11 | VILLAGE LE MONT TEREIRE | 4 | 102 | 365 | 90000€ | 882€ |
2019-07-25 | 33 | VILLAGE INGLEMARE | 6 | 165 | 757 | 302000€ | 1830€ |
2020-11-12 | 36 | VILLAGE LE BRULEY | 6 | 133 | 1444 | 303000€ | 2278€ |
2020-12-22 | 34 | VILLAGE LE PIED SABLON | 7 | 148 | 1600 | 389150€ | 2629€ |
2021-10-06 | 92 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 6 | 120 | 245 | 312000€ | 2600€ |
2020-03-16 | 75 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 3 | 40 | 54 | 83000€ | 2075€ |
2019-07-30 | 44 | VILLAGE INGLEMARE | 3 | 106 | 89 | 60000€ | 566€ |
2019-06-18 | 42 | VILLAGE LE BRULEY | 6 | 84 | 772 | 164800€ | 1962€ |
2022-07-20 | 42 | VILLAGE LE BRULEY | 7 | 120 | 500 | 278000€ | 2317€ |
2019-11-29 | 10 | VILLAGE LES AUBIERS | 5 | 114 | 1007 | 200000€ | 1754€ |
2019-09-17 | 60 | VILLAGE INGLEMARE | 4 | 120 | 1145 | 165000€ | 1375€ |
2022-06-07 | 45 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 4 | 70 | 269 | 210000€ | 3000€ |
2022-09-13 | 51 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 5 | 92 | 319 | 220000€ | 2391€ |
2021-11-22 | 55 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 6 | 142 | 500 | 210000€ | 1479€ |
2021-12-30 | 78 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 2 | 42 | 181 | 150000€ | 3571€ |
2022-11-08 | 74 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 3 | 70 | 133 | 219000€ | 3129€ |
2023-01-31 | 24 | VILLAGE LA JUDEE | 2 | 41 | 104 | 100000€ | 2439€ |
2022-10-07 | 28 | VILLAGE LE PIED SABLON | 3 | 76 | 1070 | 250000€ | 3289€ |
2022-10-05 | 44 | VILLAGE LE BRULEY | 6 | 119 | 771 | 90000€ | 756€ |
2021-06-15 | 33 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 2 | 22 | 73 | 75000€ | 3409€ |
2019-06-21 | 21 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 3 | 58 | 53 | 115000€ | 1983€ |
2023-01-06 | 23 | VILLAGE LA JUDEE | 3 | 53 | 129 | 150000€ | 2830€ |
2022-07-26 | 11 | VILLAGE LA JUDEE | 5 | 120 | 512 | 295000€ | 2458€ |
2021-09-29 | 17 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 2 | 56 | 113 | 154000€ | 2750€ |
2021-11-22 | 15 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 4 | 138 | 285 | 250000€ | 1812€ |
2021-05-31 | 7 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 3 | 47 | 170 | 97000€ | 2064€ |
2021-09-02 | 7 | VILLAGE LE CARRAT | 6 | 177 | 515 | 401100€ | 2266€ |
2022-01-03 | 61 | VILLAGE LE BRULEY | 2 | 88 | 1556 | 249000€ | 2830€ |
2019-05-28 | 52 | LA COUPLIERE | 5 | 82 | 12 | 244000€ | 2976€ |
2022-08-31 | 52 | LA COUPLIERE | 5 | 82 | 12 | 315150€ | 3843€ |
2022-01-07 | 1 | VILLAGE LE TOT DE HAUT | 5 | 93 | 834 | 140500€ | 1511€ |
2022-08-09 | 51 | VILLAGE LA JUDEE | 3 | 96 | 500 | 300000€ | 3125€ |
2019-07-26 | 31 | VILLAGE LES MARETTES | 3 | 140 | 2600 | 125000€ | 893€ |
2022-07-25 | 11 | VLG LA VALLEE DES MOULINS | 2 | 45 | 1494 | 130000€ | 2889€ |
2022-07-01 | 5 | VLG LA VALLEE DES MOULINS | 4 | 94 | 397 | 165000€ | 1755€ |
2019-08-20 | 60 | VILLAGE L'ANSE DU BRICK | 5 | 200 | 629 | 494000€ | 2470€ |
2020-06-29 | 58 | VILLAGE L'ANSE DU BRICK | 2 | 25 | 246 | 123000€ | 4920€ |
2021-07-02 | 37 | VILLAGE L'ANSE DU BRICK | 2 | 45 | 372 | 255000€ | 5667€ |
2020-06-05 | 40 | VILLAGE L'ANSE DU BRICK | 3 | 78 | 433 | 280000€ | 3590€ |
2022-11-23 | 100 | VILLAGE L'ANSE DU BRICK | 2 | 28 | 191 | 143850€ | 5138€ |
2019-12-23 | 37 | VILLAGE FREVAL | 3 | 65 | 304 | 67500€ | 1038€ |
2022-04-27 | 12 | VILLAGE INTHEVILLE | 4 | 92 | 115 | 87000€ | 946€ |
2021-02-03 | 41 | VILLAGE INTHEVILLE | 3 | 102 | 273 | 230000€ | 2255€ |
2022-07-18 | 30 | ANSE DU BRICK | 4 | 71 | 1010 | 337000€ | 4746€ |
2021-06-25 | 121 | VILLAGE INTHEVILLE | 5 | 138 | 1286 | 293000€ | 2123€ |
2020-05-29 | 115 | VILLAGE INTHEVILLE | 3 | 33 | 230 | 120000€ | 3636€ |
2021-05-31 | 133 | VILLAGE INTHEVILLE | 4 | 105 | 262 | 170000€ | 1619€ |
2023-01-30 | 4 | RTE DE LA SEIGLERIE | 5 | 94 | 700 | 82500€ | 878€ |
2023-01-04 | 4 | RTE DE LA SEIGLERIE | 5 | 94 | 500 | 165000€ | 1755€ |
2020-05-29 | 129 | VILLAGE INTHEVILLE | 4 | 153 | 219 | 140000€ | 915€ |
2021-01-27 | 9 | HAMEAU GIOT | 3 | 64 | 746 | 286530€ | 4477€ |
2019-11-21 | 2 | L'EGLISE | 4 | 90 | 380 | 230000€ | 2556€ |
2019-11-15 | 2 | ANSE DU BRICK | 6 | 137 | 2348 | 348000€ | 2540€ |
2020-09-09 | 2 | ANSE DU BRICK | 6 | 137 | 2348 | 370000€ | 2701€ |
2020-07-09 | 34 | LE CASTEL | 8 | 121 | 903 | 185000€ | 1529€ |
2021-05-25 | 34 | LE CASTEL | 3 | 86 | 284 | 168000€ | 1953€ |
2022-02-28 | 4 | LA PLANCHE VARIN | 2 | 66 | 360 | 35000€ | 530€ |
2019-12-05 | 22 | VLG LE BOIS - LES REBULETS | 3 | 82 | 93 | 115000€ | 1402€ |
2022-05-31 | 26 | LE CASTEL | 4 | 114 | 1605 | 350000€ | 3070€ |
2022-04-20 | 6 | HAMEAU BOUQUET | 3 | 64 | 327 | 135000€ | 2109€ |
2020-03-10 | 5 | RTE TOURISTIQUE | 3 | 50 | 330 | 232000€ | 4640€ |
2022-04-04 | 11 | VILLAGE LES CASERNES | 2 | 27 | 63 | 45000€ | 1667€ |
2020-05-25 | 5 | LA PLACE | 4 | 102 | 547 | 192200€ | 1884€ |
2019-11-08 | 63 | VILLAGE LE TOT DE BAS | 3 | 101 | 151 | 136000€ | 1347€ |
2021-09-23 | 63 | VILLAGE LE TOT DE BAS | 3 | 101 | 151 | 189300€ | 1874€ |
2022-06-23 | 91 | VILLAGE LE TOT DE BAS | 4 | 94 | 246 | 180000€ | 1915€ |
2019-09-13 | 1 | VILLAGE LE FORT JORET | 3 | 70 | 1641 | 235000€ | 3357€ |
2022-09-09 | 5 | VILLAGE LE FORT JORET | 5 | 160 | 286 | 361326€ | 2258€ |
2020-10-09 | 10 | VILLAGE LE FORT JORET | 5 | 110 | 849 | 198000€ | 1800€ |
2022-05-27 | 14 | LA RUE | 2 | 48 | 767 | 118000€ | 2458€ |
2019-10-26 | 30 | VILLAGE LE FORT JORET | 5 | 288 | 500 | 920600€ | 3197€ |
2019-11-26 | 36 | VILLAGE LE FORT JORET | 2 | 81 | 250 | 149000€ | 1840€ |
2022-12-30 | 36 | VILLAGE LE FORT JORET | 2 | 81 | 250 | 337400€ | 4165€ |
2021-07-12 | 16 | VILLAGE LE FORT JORET | 2 | 44 | 1495 | 210000€ | 4773€ |
2022-01-31 | 12 | VILLAGE LA JANIERE | 2 | 37 | 113 | 143500€ | 3878€ |
2021-03-05 | 21 | LA RUE | 4 | 115 | 160 | 120000€ | 1043€ |
2023-02-14 | 8 | VILLAGE LA JANIERE | 4 | 115 | 5252 | 237000€ | 2061€ |
2021-11-09 | 20 | VILLAGE LE FORT JORET | 4 | 96 | 500 | 240000€ | 2500€ |
2021-09-13 | 12 | LES GRANDS CHEMINS | 3 | 87 | 557 | 100000€ | 1149€ |
2022-09-20 | 12 | LES GRANDS CHEMINS | 3 | 87 | 557 | 130000€ | 1494€ |
2019-09-17 | 6 | LES GRANDS CHEMINS | 5 | 125 | 880 | 237000€ | 1896€ |
2021-09-16 | 22 | LES GRANDS CHEMINS | 4 | 100 | 96 | 205000€ | 2050€ |
2019-10-21 | 31 | RTE DU HAMEAU NOYON | 4 | 93 | 340 | 166000€ | 1785€ |
2022-07-08 | 1 | LA CHAUDE LANDE | 4 | 100 | 236 | 206570€ | 2066€ |
2020-03-31 | 21 | RTE DU HAMEAU NOYON | 3 | 100 | 98 | 168000€ | 1680€ |
2022-04-15 | 6 | LE HAMEAU DE BAS | 3 | 82 | 195 | 160000€ | 1951€ |
2020-08-18 | 33 | RTE DE LA MONTEUX | 5 | 180 | 767 | 110000€ | 611€ |
2022-12-22 | 25 | RTE DE LA MONTEUX | 4 | 175 | 927 | 290000€ | 1657€ |
2023-06-16 | 25 | RTE DE LA MONTEUX | 4 | 175 | 927 | 330000€ | 1886€ |
2021-03-22 | 21 | RTE DE LA MONTEUX | 3 | 73 | 500 | 350000€ | 4795€ |
2020-05-20 | 45 | RTE DE LA MONTEUX | 4 | 100 | 229 | 188850€ | 1889€ |
2022-10-28 | 40 | RTE DE LA MONTEUX | 5 | 155 | 1160 | 750000€ | 4839€ |
2023-06-28 | 12 | HAMEAU DE BELLANVILLE | 3 | 110 | 556 | 185000€ | 1682€ |
2022-11-28 | 6 | LA RUE | 4 | 125 | 715 | 120000€ | 960€ |
2019-09-30 | 14 | LA RUE | 5 | 100 | 641 | 110000€ | 1100€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DE LA MAHAUDERIE | 3 | 60 | 690 | 130000€ | 2167€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DE LA MAHAUDERIE | 2 | 40 | 710 | 125000€ | 3125€ |
2022-12-22 | 5 | LE HAMEAU DE LA HALMONNERI | 3 | 91 | 578 | 180000€ | 1978€ |
2019-06-27 | 1 | HAMEAU DE LA MER | 4 | 103 | 371 | 200000€ | 1942€ |
2019-09-18 | 7 | CHEM DU GRAND VAL | 3 | 80 | 142 | 163000€ | 2038€ |
2020-07-24 | 5 | HAMEAU DE LA MER | 2 | 34 | 81 | 145000€ | 4265€ |
2021-10-21 | 17 | HAMEAU DE LA MER | 3 | 84 | 65 | 147000€ | 1750€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DU HAMEAU BESNARD | 1 | 28 | 148 | 50000€ | 1786€ |
2022-05-11 | 53 | HAMEAU DE LA MER | 3 | 65 | 988 | 220000€ | 3385€ |
2019-08-27 | 22 | LA POINTE DE LA LOGE | 3 | 30 | 100 | 90345€ | 3012€ |
2021-07-30 | 80 | RTE DU GRAND CHEMIN | 4 | 90 | 1062 | 360000€ | 4000€ |
2020-03-16 | 9 | CHEM DU GRAND VAL | 4 | 94 | 2040 | 232000€ | 2468€ |
2021-05-05 | 7 | LA POINTE DE LA LOGE | 2 | 45 | 379 | 30000€ | 667€ |
2019-11-20 | 23 | LE HAMEAU MOREL | 3 | 44 | 868 | 134000€ | 3045€ |
2020-10-20 | 12 | LE HAMEAU MONNAIE | 2 | 30 | 139 | 80000€ | 2667€ |
2020-08-25 | 13 | HAMEAU DUDEVIS | 2 | 70 | 71 | 45000€ | 643€ |
2021-02-22 | 11 | HAMEAU DUDEVIS | 5 | 175 | 170 | 191000€ | 1091€ |
2021-02-01 | 14 | LE HAMEAU MONNAIE | 5 | 72 | 465 | 90000€ | 1250€ |
2021-10-06 | 10 | LE HAMEAU TALFARET | 3 | 74 | 682 | 240000€ | 3243€ |
2019-09-19 | 5 | HAMEAU DUDEVIS | 4 | 131 | 1013 | 100000€ | 763€ |
2023-01-20 | 6 | LE HAMEAU TALFARET | 2 | 70 | 101 | 85000€ | 1214€ |
2020-03-05 | 22 | LE HAMEAU MOREL | 4 | 148 | 252 | 170000€ | 1149€ |
2022-12-01 | 50 | RTE DU GRAND CHEMIN | 4 | 84 | 1096 | 300000€ | 3571€ |
2021-10-06 | 14 | LE HAMEAU LES SENS | 5 | 165 | 720 | 418812€ | 2538€ |
2022-11-07 | 9 | VILLAGE DE COSQUEVILLE | 4 | 96 | 500 | 220000€ | 2292€ |
2021-03-23 | 11 | VILLAGE DE COSQUEVILLE | 5 | 118 | 91 | 93000€ | 788€ |
2019-10-28 | 2 | RTE DU HAMEL ES RONCHES | 2 | 54 | 155 | 32500€ | 602€ |
2022-10-21 | 1 | LES CINQ CHEMINS | 1 | 54 | 180 | 175000€ | 3241€ |
2020-08-04 | 12 | VILLAGE DE COSQUEVILLE | 5 | 132 | 426 | 80000€ | 606€ |
2022-09-13 | 4 | LES CINQ CHEMINS | 3 | 70 | 1283 | 230000€ | 3286€ |
2022-05-12 | 10 | RTE DU HAMEL ES RONCHES | 5 | 118 | 1161 | 190000€ | 1610€ |
2020-03-16 | 3 | IMP DE L'HERBAGE | 7 | 221 | 899 | 440000€ | 1991€ |
2021-08-25 | 1 | IMP DE L'HERBAGE | 5 | 128 | 533 | 280000€ | 2188€ |
2020-06-17 | 2 | CHEM DE LA FONTAINE CLAIRE | 2 | 40 | 264 | 70000€ | 1750€ |
2021-09-10 | 4 | CHEM DU VAUCLAIR | 4 | 72 | 550 | 250000€ | 3472€ |